
贈与税の新非課税制度の落とし穴!
令和6年1月1日から令和8年12月31日までの間に、父母から住宅用の家屋を新築または中古で取得する際、一定の要件を満たす場合には、次の非課税限度額までの贈与について贈与税が非課税となります。
非課税限度額
贈与を受けた人ごとに以下の金額が非課税となります:
- 省エネ等住宅の場合:1,000万円まで
- それ以外の住宅の場合:500万円まで
省エネ等住宅とは
以下のいずれかの証明書が必要です(これ以外は不可です。)
- ・住宅性能評価証明書
- ・建築住宅性能評価書
- ・住宅省エネルギー性能証明書
これらの証明書がない場合、住宅資金として1,000万円の非課税贈与を受けることはできません。
非課税限度額を最大限活用するためには、購入する建物の要件を事前にしっかりと確認してください。
