遠方の不動産相続、誰に相談する？実は“近くの不動産屋さん”でOKなんです！
遠方の不動産相続、誰に相談する？実は“近くの不動産屋さん”でOKなんです！
日進市にお住まいの方から相続のご相談を受けていると、
「親の実家が岐阜県にある」
「県外の土地を相続したけれど、どうしたらいいかわからない」
「遠方にある空き家を相続したが、なかなか現地まで行けない」
といったお悩みを聞くことがあります。
不動産を相続すると、「その不動産がある地域の不動産会社に相談しなければならない」と思われる方も多いのですが、実は必ずしもそうではありません。
日進市の身近な不動産会社が“窓口”になれます
結論から言えば、遠方の不動産を相続した場合でも、まずは日進市など、ご自宅の近くにある信頼できる不動産会社へ相談する方法があります。
現在は、不動産会社同士のネットワークや不動産業者専用の情報網、インターネットによる物件情報の共有が発達しています。
そのため、例えば遠方にある相続不動産でも、
- 現地の不動産会社や協力業者による調査
- 土地・建物の査定
- 現地写真や周辺状況の確認
- 売却活動や購入希望者への紹介
- 契約書類の郵送やオンラインでのやり取り
などを連携して進めることができます。
つまり、相続人であるご本人が、最初から遠方の知らない不動産会社を何社も探して電話をする必要はありません。
なぜ“近くの不動産会社”に相談するのがおすすめ？
一番のメリットは、顔を合わせて相談できる安心感です。
相続不動産の売却は、単純に「いくらで売れるか」だけではありません。
相続登記が終わっているか、土地の境界は問題ないか、建物に未登記部分はないか、残置物をどうするか、売却後に税金がかかるかなど、確認しなければならないことがたくさんあります。
そのため、遠方の不動産会社と電話だけで話を進めるよりも、日進市の近くで直接相談できる不動産会社を窓口にした方が、状況を整理しやすいケースがあります。
さらに、相続に詳しい不動産会社であれば、必要に応じて司法書士・税理士・土地家屋調査士・行政書士・弁護士などの専門家と連携しながら進めることもできます。
遠方だからこそ「誰に相談するか」が大切
相続した不動産が遠方にあると、「面倒だからそのままにしておこう」と考えてしまいがちです。
しかし、空き家や土地を長期間放置すると、固定資産税だけでなく、草木の管理、建物の老朽化、近隣への迷惑など、新たな問題が発生する可能性があります。
大切なのは、遠方だから諦めるのではなく、まず身近な相談窓口をつくることです。
日進市にお住まいで、県外や遠方の実家・空き家・土地・別荘などを相続された方は、
「こんな遠い場所でも相談していいの？」
と思わず、一度、日進市の相続や不動産売却に詳しい不動産会社へ相談してみてください。
遠方の不動産相続こそ、
“現地の不動産会社を探す”より、“身近で信頼できる相談相手を探す”ことから始める。
それが、相続不動産をスムーズに整理する第一歩です。
