相続を受けるなら、土地かお金か、どっちが得か？
■土地をもらうメリット・デメリット
◎メリット
将来的に資産価値が上がる可能性あり（特に都市部・再開発エリアなど）
不動産活用で収益化も可能（駐車場・賃貸・売却など）
相続税の計算で**「評価額」は時価より低くなることが多い**ので、税金対策になることも
将来的に資産価値が上がる可能性あり（特に都市部・再開発エリアなど）
不動産活用で収益化も可能（駐車場・賃貸・売却など）
相続税の計算で**「評価額」は時価より低くなることが多い**ので、税金対策になることも
×デメリット
固定資産税が毎年かかる
管理が必要（草刈り、境界トラブル、老朽化した建物の対応など）
流動性が低い（売りたい時にすぐ現金化できない可能性あり）
固定資産税が毎年かかる
管理が必要（草刈り、境界トラブル、老朽化した建物の対応など）
流動性が低い（売りたい時にすぐ現金化できない可能性あり）
■お金をもらうメリット・デメリット
◎メリット
使い勝手が良い（すぐ使える・投資に回せる・何にでも使える）
相続後の分配トラブルが少ない（均等に分けやすい）
維持管理の手間が不要
使い勝手が良い（すぐ使える・投資に回せる・何にでも使える）
相続後の分配トラブルが少ない（均等に分けやすい）
維持管理の手間が不要
×デメリット
資産価値が増えることは基本的にない（インフレで実質価値が下がることも）
相続税の課税評価がそのまま額面なので、土地より税金が高くつくことも
資産価値が増えることは基本的にない（インフレで実質価値が下がることも）
相続税の課税評価がそのまま額面なので、土地より税金が高くつくことも
■こんな人は土地向き
不動産活用が得意 or 興味がある
長期的に資産を守りたい
節税を考えたい
不動産活用が得意 or 興味がある
長期的に資産を守りたい
節税を考えたい
■こんな人はお金向き
手間をかけたくない
すぐ使う資金が必要
他に投資したい先がある（事業・株・家の購入など）
手間をかけたくない
すぐ使う資金が必要
他に投資したい先がある（事業・株・家の購入など）
