【日進市で相続をお考えの方へ】相続の「承認」と「放棄」の違いとは？
【日進市で相続をお考えの方へ】相続の「承認」と「放棄」の違いとは？
Q&Aでわかりやすく解説！
日進市で相続相談を受けていると、「親の家は相続した方がいいですか？」「借金があると聞いたので相続放棄した方がいいのでしょうか？」というご質問をよくいただきます。
相続では、預貯金や不動産だけでなく、借金や保証債務なども引き継ぐ可能性があります。そのため、内容をよく確認せずに判断すると、後悔につながることもあります。
今回は、相続の「承認」と「放棄」について、Q&A形式で分かりやすく解説します。
Q1. 相続が始まったら、必ず財産を受け継がなければいけませんか？
A. いいえ。相続人には3つの選択肢があります。
① 単純承認
すべての財産と借金を引き継ぐ方法です。3か月以内に何も手続きをしなければ、原則として単純承認したものとみなされます。
② 限定承認
相続した財産の範囲内で借金を返済する方法です。借金が財産を超えていても、自分の財産から返済する必要はありません。
③ 相続放棄
相続そのものを辞退する方法です。不動産や預貯金だけでなく、借金も引き継ぎません。
Q2. 相続放棄をすれば、実家だけ相続できますか？
A. できません。
相続放棄は、すべての財産を放棄する制度です。
「預貯金はいらないけれど、自宅だけ相続したい」「借金だけ放棄したい」ということはできません。
Q3. 相続放棄には期限がありますか？
A. はい。原則として3か月以内です。
相続が開始したことを知った日から3か月以内に家庭裁判所へ申述する必要があります。
この期間を「熟慮期間」といい、その間に財産や借金を調査して判断します。
Q4. 親の預金を引き出したら相続放棄はできませんか？
A. 場合によっては難しくなることがあります。
亡くなった方の財産を処分したと判断されると、「単純承認」とみなされる可能性があります。
相続放棄を検討している場合は、自己判断で預金を引き出したり、不動産を売却したりする前に、専門家へ相談することをおすすめします。
Q5. 日進市の古い家でも相続した方がいいのでしょうか？
A. 一概には言えません。
築年数が古くても、日進市は住宅需要が高いエリアが多く、建物よりも土地に価値があるケースが少なくありません。
一方で、市街化調整区域や老朽化が進んだ建物は、売却までに時間がかかることもあります。
相続放棄を考える前に、不動産の査定を受けて資産価値を把握することが大切です。
Q6. 限定承認はどんな場合に利用するとよいですか？
A. 財産と借金のどちらが多いか分からない場合です。
例えば、日進市の土地が予想以上の価格で売れる可能性がある一方、借金の全額が把握できていない場合などに有効です。
ただし、限定承認は相続人全員で手続きをする必要があり、手続きも複雑なため、専門家へ相談しながら進めることが重要です。
まとめ
相続では、「単純承認」「限定承認」「相続放棄」の3つの選択肢があります。どれを選ぶかによって、将来の負担や受け継ぐ権利は大きく変わります。
特に日進市では、不動産の価値が想像以上に高いケースもあります。「古い家だから価値がない」と決めつけて相続放棄をすると、大切な資産を失ってしまう可能性もあります。
まずは相続財産全体を確認し、不動産の価値を把握したうえで、ご家族に合った方法を選ぶことが大切です。
SAGAS不動産では、日進市を中心に相続不動産の無料相談・無料査定を行っています。相続するべきか、放棄するべきか迷われている方も、お気軽にご相談ください。
