【日進市の相続】親の財産探しで意外と大変なのは「借金がないこと」の確認です

日進市で相続のご相談を受けていると、「親が亡くなったら、まず何を調べればよいですか？」という質問をいただくことがあります。

預貯金、不動産、株式、生命保険など、相続財産を探すことはもちろん大切です。

しかし、実際の相続で意外と大変なのが、

「親に借金がなかったことを確認すること」

です。

「ある」は確認できても「ない」は確認しにくい

例えば、銀行預金であれば通帳や金融機関への照会によって確認できます。

日進市に土地や建物を所有していれば、固定資産税の納税通知書や登記情報などから不動産を調べることもできます。

ところが借金については事情が違います。

借入先が分かっていれば残高を確認できますが、

「これ以外には借金はありません」

ということを完全に証明するのは簡単ではありません。

自宅にある通帳、郵便物、ローンの返済予定表、クレジットカードの利用明細などを確認し、必要に応じて信用情報の調査なども行いながら、負債がないかを一つずつ確認していくことになります。

相続では、預貯金や不動産などのプラスの財産だけでなく、原則として借金などのマイナスの財産も引き継ぐことになります。

そのため、

「自宅と預金があるから相続しよう」

と思って手続きを進めた後で、知らなかった借金が見つかると困る場合があります。

相続放棄は原則として、自分が相続人になったことを知った時から3か月以内に家庭裁判所へ申述する必要があります。財産や負債の調査が間に合わない場合には、家庭裁判所へ熟慮期間の伸長を申し立てられる制度もあります。

だからこそ、相続が発生してから慌てて探すのではなく、できれば親が元気なうちに整理しておくことが重要です。

終活というと、預金や不動産の一覧を作ることばかり考えがちですが、

「住宅ローンは完済している」
「カードローンはない」
「誰かの保証人にはなっていない」
「事業上の借入れはこれだけ」

といった負債についての情報も、家族に伝えておくことをおすすめします。

「財産を残す」だけではなく、財産と借金の状況を分かるようにしておくことも、家族への大切な相続準備です。

日進市で実家や土地などの不動産を相続された場合には、不動産だけを見るのではなく、預貯金・借入れ・税金などを含めて相続財産全体を整理してから、売却や名義変更を検討しましょう。

SAGAS不動産では、日進市の相続不動産・空き家・実家の売却について、専門家とも連携しながらご相談を承っています。