介護施設に入居後の自宅売却は3年以内が得をする！！
介護施設に入居して自宅をそのまま空き家として放置するといろんなデメリットが考えられます。
１、固定資産税や住民税の負担
２、空き家管理コスト
３、資産価値の下落
「譲渡所得税3000万円の特別控除」を利用するには、介護施設への入居から3年以内に売却しなければなりません。この控除が使えれば、売却時の譲渡所得税から3,000万円を差し引くことができるため、譲渡所得税の大幅な軽減が可能です。
そのための条件
・親族が入居していないこと
・3年目の年末までに売却する（所有権移転をすること）
自宅の売却は寂しいことですが、老後の資金を少しでも多くして楽しく老後を過ごして欲しいものです。
