【日進市で相続・認知症対策を考える方へ】家族信託で実家と財産を守る方法とは？

「親もまだ元気だから相続の話はまだ先」
そう思っているご家庭は多いですが、実際に日進市でも増えているのが、親の高齢化による財産管理の問題です。

特に日進市は戸建住宅や土地を所有しているご家庭が多く、相続財産の中心が不動産になりやすい地域です。
そのため、親が認知症になったり、判断能力が低下したりすると、

• 実家を売りたくても売れない
• 預貯金が自由に引き出せない
• 相続後に兄弟で不動産管理でもめる
• 空き家のまま放置される

といったトラブルが起こりやすくなります。

そこで今注目されているのが**家族信託（民事信託）**です。

家族信託とは、親が元気なうちに自宅や預貯金などの財産を信頼できる家族に託し、将来の管理や承継をスムーズにする仕組みです。
成年後見制度より柔軟に財産を動かせるため、近年相続対策として利用が増えています。

家族信託の活用例① 認知症による資産凍結対策

最も多い相談がこのケースです。

例えば、親が施設入所となり実家を売却したいと思っても、認知症で契約判断ができないと売却手続きが進みません。
預金も大きな出金が制限されることがあります。

そこで親が元気なうちに、

親（委託者）→子（受託者）へ実家や預貯金を信託

しておけば、親の判断能力が低下しても子が財産管理や売却を行えます。

日進市でも「実家を介護費用に充てたいのに売れない」というケースは今後さらに増えると考えられます。

活用例② 実家や賃貸不動産の承継対策

相続で不動産を兄弟共有にしてしまうと、

• 売却に全員の同意が必要
• 修繕費の負担でもめる
• 誰も管理しない

という問題が起こりがちです。

家族信託なら、親の不動産を子に信託して管理権限を一本化できるため、相続後もスムーズに賃貸管理や売却が可能になります。

日進市の郊外住宅地では、相続後に空き家化してしまう物件も多く、この対策は非常に有効です。

活用例③ 二次相続まで見据えた対策

父が亡くなり母が相続し、その後母が亡くなる二次相続で、財産の行き先が変わってしまうことがあります。

家族信託では、

「父亡き後は母が利益を受け、母亡き後は子へ承継する」

と次の次まで財産の流れを決めておくことができます。
遺言よりも長期的な承継設計がしやすい点が特徴です。

活用例④ 障がいのあるお子さまの生活支援

親亡き後に障がいのある子どもの財産管理が不安な場合も、家族信託が役立ちます。

信頼できる親族を受託者にしておけば、受託者が生活費を管理しながら定期的に給付できるため、長期的な生活保障につながります。

活用例⑤ 事業承継・地主対策

会社経営者や賃貸不動産を持つ地主の方は、急な相続で経営や管理が止まることがあります。
株式や賃貸物件を後継者へ信託しておけば、収益資産の運営を止めずに承継しやすくなります。

家族信託は日進市で特に必要な理由

日進市は親世代が長年住んだ自宅や土地を所有しているケースが多く、現金より不動産割合が高いご家庭が目立ちます。
不動産は預貯金のように簡単に分けられず、放置すると空き家や共有トラブルになりやすい資産です。

つまり、日進市の相続では
「亡くなった後」よりも「認知症になる前」の準備が重要なのです。

まとめ

家族信託は、

• 認知症による資産凍結防止
• 実家売却の準備
• 不動産共有の回避
• 二次相続対策
• 事業承継

など、幅広い問題を解決できる制度です。

「親がまだ元気だからこそできる相続対策」といえるでしょう。

日進市で実家や土地をお持ちの方は、将来困る前に一度家族信託を検討してみることをおすすめします。